Pelajaran Berbisnis

Sudah sebulan ini, bisnis properti yang sedang aku jalani merasa stagnan/berhenti tanpa ada perkembangan. Hal ini terjadi karena proses dalam pemecahan sertifikat menjadi beberapa bidang masih dalam proses. Proses yang lama hanya untuk menunggu kelengkapan administrasi, belum lagi harus mendaftarkan IMB ke Dinas Perijinan. Kapling sudah ada yang laku, tapi mau ngejar klien lagi masih belum bersemangat karena surat-surat belum kelar. Untuk yang ingin bisnis properti, sebaiknya jangan tergesa-gesa memasarkan jika semua legalitas belum sempurna, lebih baik menunggu semuanya selesai.

Semoga proses legalitas cepat untuk selesai, biar bisa segera action untuk pembangunannya.amin

selamat berkarya, jangan menyerah, maju terus....

Mimpilah yang Besar

Teringat percakapan dengan teman lama waktu kos dulu.
waktu itu teman saya tanya kepada saya dan juga yang lainnya , seandainya kamu punya uang 500 juta, trus kamu mau ngapain?,
jawaban saya : untuk modal usaha, dan beli rumah.
teman yang lain : beli mobil, beli sawah, beli PS, dll..
kemudian saya dan teman-teman balik nanya kepada teman saya yang memberi pertanyaan, kalau kamu mau ngapain?
jawaban dia enteng : kalau aku punya uang segitu, saya mau sedekahkan semua uang ke semua orang, kemudian saya mau berandai-andai lagi dengan uang yang lebih besar, gak cukup semua yang saya inginkan hanya dengan uang 500 jt, kan cuma berandai-andai, gak bayar juga kok...

Dan pada kehidupan ini, ternyata banyak orang-orang yang takut hanya berandai-andai, bagaimana kehidupan yang nyata?..
bagi saya berandai-andai merupakan salah satu faktor motivasi untuk tetap berusaha..
 

(cerita nyata yang masih saya ingat betul sampai sekarang bersama Ade ahmad Basyuni dan Untung Firdaus GNR Kos)

Selamat bermimpi/berandai-andai, kemudian wujudkanlah impian anda.

Evaluasi Diri

Setiap hari sebisa mungkin, saya untuk mengevaluasi diri, kalau dalam islam namanya Muhasabah, dan itu sangat dianjurkan. Evaluasi diri ini sangat penting, karena kita bisa belajar dari apa yang sudah kita lakukan.
Dalam mengevaluasi diri sangat diperlukan kesadaran diri dan kepekaan perasaan. Kebanyakan kita, seringnya mengevaluasi diri hanya pada saat kita jatuh/gagal. Hal tersebut sudah baik, daripada tidak pernah sama sekali. Mengevaluasi diri sebaiknya kita lakukan tiap hari, sehingga kesalahan-kesalahan sekecil apapun dapat kita cegah untuk tidak terulang lagi. Tujuan evaluasi diri adalah mencari & mengenali kesalahan maupun keberhasilan yang dilakukan diri kita sendiri, sehingga seharusnya jika kita sudah sering melakukan, kita menjadi pintar dalam mengambil sikap dan hati-hati terhadap setiap prilaku kita, itu yang dinamakan bijak.
Dalam mengevaluasi diri, jangan sampai kita menyalahkan orang lain, hal ini akan menyebabkan hati kita menjadi kotor, dan pikiran kita menjadi tidak bisa berpikir secara logis. Jika memang itu salah, coba koreksi lebih dalam tentang diri kita, pasti nanti akan ketemu kesalahan kita sendiri, tetapi jika kita sukses atau berhasil, kembalikan bahwa kesuksesan itu bukan semata-mata usaha kita, tapi Tuhan yang terlibat karena kita telah berbuat baik dan benar.
Mari kita berusaha dan berkarya lebih serius, dan jangan lupa untuk mengevaluasi diri setiap hari.

Selamat Berusaha..

Pentingnya Waktu

Allah menciptakan dan menganugrahi waktu agar kita tepat waktu dalam menyembah kepadaNYA..
maka marilah kita selalu on time untuk melaksanakan sholat berjamaah di masjid, agar tidak ketinggalan waktu sholat maka perhatikan waktu-waktu sholat anda.

Penakluk Kekhawatiran

Adakalanya kita khawatir akan sesuatu hal yang belum pasti terjadi. Perasaan itu adalah was-was dan harap-harap cemas.

Kekhawatiran timbul biasanya karena kita tidak yakin, atau dalam melakukan sesuatu hal, ke optimisan  kita masih dalam tahap 50% berhasil dan 50% gagal, karena itu timbul rasa was-was/khawatir.

Sebenarnya dalam hidup ini kita tidak akan terlalu khawatir/risau/galau kalau kita percaya pada Allah 100%. Artinya semua yang akan terjadi sudah merupakan kehendak Allah. Kalau kita percaya sepenuhnya kepada Allah, maka sudah seharusnya kita dalam aktivitas melakukan suatu hal dengan cara yang benar dan sesuai dengan ajaran agama. Jika kita sudah melakukan suatu hal sesuai dengan ajaran agama, kita tinggal yakin, bahwa semua yang terjadi, apapun itu (baik menurut kita itu berhasil/sukses/baik, atau menurut kita itu adalah gagal/tidak sesuai dengan harapan) itu merupakan jalan yang dipilihkan oleh Allah menuju kebaikan yang lebih dari apa yang kita harapkan selama ini, atau jalan untuk kita di naikkan tingkat oleh Allah SWT.

Tetapi jika kita melakukan hal dengan melanggar ajaran agama, kita wajib khawatir, karena yang akan terjadi merupakan hasil dari ulah kita sendiri. Kita menyangka dengan jalan yang tidak baik bisa sukses, tapi lihatlah nanti di masa depan kita, pasti akan ada sesuatu yang buruk yang akan menimpa kita, sangkaan kita berbeda dengan kehendak Allah SWT.

Jadi mari kita berhati-hati dalam bertindak, berbicara dan selalu berpegang teguh pada ajaran agama, pasti kita tidak akan khawatir/risau/galau lagi.

salam sukses...

Masih tentang Pengusaha

Mulai menjadi pengusaha itu ternyata tidak gampang, harus punya ide sendiri, mengatur waktu sendiri, dan melakukannya sendiri, hasilnya kita sendiri yang menikmati. Jika malas-malasan ya hanya itu yang didapat, kadang gak dapat apa-apa, tapi jika rajin, semua pasti ada jalan.
Memang lebih enak kerja di kantor jadi pekerja, sudah jelas pekerjaan yang harus dilakukan, waktunya juga sudah terjadwal (masuk pagi, pulang sore, sampai malam berarti lembur), dan lebih banyak teman/team yang membantu/bekerjasama dengan kita.
So, jika ingin jadi pengusaha, siap-siap mental baja, kreatif, dan bekerja keras.

Salam dari saya yang baru menjalani tes jadi pengusaha..
Doakan saya ya...

Jurus menjadi Pengusaha Lanjutan

2













3















4

Jurus menjadi Pengusaha

Daripada saya nulis yang gak-gak tentang pengusaha, lebih baik berguru ni pada Gurunya pengusaha sukses..
silahkan nikmati vidionya..

Memaknai Hidup

Setiap kali mengalami kegelisahan dalam diri ini, saya seringkali duduk diam untuk memikirkan apa yang sebenarnya terjadi pada saya. Saya yakin bahwa semua memang sudah di gariskan oleh Allah SWT, tetapi semua yang terjadi pada kita merupakan hasil dari semua ulah kita. Semua yang kita lakukan sebenarnya adalah merupakan tujuan dari kita untuk mengenal diri kita sendiri. 

Selama kita mengenal diri kita, maka kita bisa menjadi manusia yang bahagia. Semua sudah tahu bahwa diri ini/jiwa ini hanya bisa bahagia dengan mendekatkan diri kepada Allah SWT. Jadi sebenarnya untuk mengenal diri kita, kita tinggal mendekatkan kepada Allah SWT. Tetapi memang dalam mendekatkan diri kepada Allah SWT, perlu ilmu dan kesabaran, tanpa itu semua, mustahil kita bisa mendekatkan diri pada Allah SWT, mustahil untuk mengenal diri kita, mustahil untuk mencapai kebahagiaan diri.

Manusia pada dasarnya sangat haus akan kesenangan-kesenangan di dunia, kesenangan memang tidak segalanya buruk, tetapi selalu menuruti hawa nafsu untuk kesenangan diri menjadi hal yang bisa merusak diri kita untuk mengenal diri kita. Kesenangan yang berlebihan akan menimbulkan keburukan pada diri kita dan juga masa depan kita. Saya telah banyak membaca biografi orang-orang sukses, ternyata banyak orang sukses adalah dia mampu untuk menunda kesenangannya. Dia menerapkan kesabaran yang tinggi dengan menunda kesenangan-kesenangan yang dia sukai.

Yang akan saya garis bawahi dari perenungan saya adalah, bahwa kita juga harus menunda kesenangan-kesenangan untuk mencapai sukses dunia dan akhirat, termasuk menunda kesengangan/hobi untuk sesuatu yang lain yang lebih berguna. hobi merupakan kesenangan kita yang sangat mahal dan tidak ada kepuasaan dalam hal hobi...

1 SURO

Sejarah penanggalan Jawa yang sampai saat ini masih digunakan merupakan adopsi dari kalender islam yaitu kalender hijriah. Asal mula dari kalender hijriah merupakan warisan dari khalifah amirul mukminin yaitu Umar bin Khatab. Pada masa pemerintahan Umar, pertama kali untuk menentukan tahun pertama dari kalender islam adalah hijrahnya Nabi Muhammad SAW yang ke 3 kalinya yaitu ke Madinah, sehingga kalender islam dinamakan kalender hijriah.

Kembali pada  sejarah penanggalan jawa, pertama kali kalender jawa digunakan pada masa Sultan Agung Hanyrokusumo, yang dulu awal mulanya berasal dari Kotagede. Sultan Agung dalam membuat kalender jawa mengadopsi dari kalender islam, hanya karena dulu pengaruh hindu masih kuat di pulau jawa, sehingga penamaan bulan-bulan lebih di serap dari jawa. Misalnya saja bulan Suro ini, nama suro diambil dari kata Asyuro, asyuro merupakan salah satu tanggal islam, yaitu tanggal 10 Muharam. Penamaan bulan suro ini karena Sultan Agung tahu bahwa tanggal 10 Muharam merupakan tanggal yang paling baik untuk puasa sunah, sesudah puasa wajib, hal ini sesuai hadis nabi, bahwa sebaik-baiknya puasa sunah yaitu puasa 10 muharam, atau puasa Asyuro. Pada waktu itu Sultan Agung Hanyrokusumo ingin menyampaikan pesan nabi lewat cara yang bisa diterima oleh masyarakat jawa dahulu, yang masih kuat dengan pengaruh hindu.

Seringakali oleh masyarakat jawa saat ini bulan suro merupakan bulan yang keramat, bila di lihat dari sejarah islam, hal itu merupakan kebenaran, karena pada waktu bulan suro ini Nabi Muhammad hijrah dari mekah ke madinah. Keramat dalam hal ini berarti merupakan tonggak sejarah yang patut kita ketahui dan patut kita tiru semangat dan tekad nabi dalam berdakwah. Hal yang ingin saya garisbawahi adalah Hijrah, sehingga mari dengan semangat dan tekad yang bulat, di momentum yang tepat ini, bulan suro ini, mari kita berhijrah, hijrah dari keadaan yang buruk menjadi baik, yang biasa menjadi luar biasa, yang imannya sedikit hijrah ke iman yang bertambah kuat. semoga kita semua diberkahi oleh Allah SWT. amin...

selamat berkarya...

Pengembangan Masjid Al Mu'min

Alhamdulilah setelah kurang lebih 7 bulan, masjid sudah tinggal finishing, karena banyak ornamen-ornamen maka tahap fiishing merupakan tahap yang paling lama.

Belajar Sales

Hari ini mau gak mau harus mulai belajar menjadi sales. Brosur sudah di cetak dan siap edar, siapa lagi kalau gak saya sendiri yang mengedarkan, tau sendiri karena baru sebulan totalitas untuk menjadi enterpreanur.hehe.Banyak browsing internet cara jitu menjadi sales handal, banyak artikel saya baca, untuk persiapan keliling-keliling menyebar brosur. Syarat utama sales yang bisa saya saring dari membaca artikel-artikel di internet :

1. Harus menguasai produk (syarat mutlak untuk presentasi di depan calon pembeli)

2. Selalu ramah dan siap membantu 

3. Hilangkan takut, bayangkan saja bahwa kita sedang ngobrol dengan teman akrab 

    kita, buatlah suasana rilex.

4. sebelum mulai keliling, coba bayangkan diri anda adalah konsumen, jadi sedikit lebih 

    tau tentang apa yang dibutuhkan oleh konsumen.

5. Hal yang paling penting dan harus selalu ada yaitu Doa.

Mungkin itu dulu sangu saya untuk belajar menjadi sales properti...besuk saya update lagi setelah keliling lapangan, karena pengetahuan muncul dari pengalaman di lapangan...

semangat...

Selamat berkarya...

Griya Menur

Hunian nyaman, lokasi strategis

GRIYA MENUR

Cupuwatu, Kalasan, Sleman

Belajar menjadi Wiraswasta

Setelah sebulan lebih memutuskan untuk menjadi wiraswasta mandiri, ternyata banyak hal yang harus saya pelajari dan menemukan pola menjadi entrepreneur..hehe..

Saat ini saya memutuskan untuk menjalankan bisnis dalam bidang properti, alhamdulilah sudah buka kantor sendiri. Karena belum mempunyai karyawan, maka saya menjadi manusia yang multi kerja. Pagi hari sebelum kantor buka, saya menjadi cleaning servis, untuk membersihkan kantor. Setelah kantor buka, saya kemudian menjadi sales untuk mengedarkan brosur-brosur perumahan. Siang hari saya kembali ke kantor, dan menjadi karyawan, karena harus menyelesaikan gambar kerja nya, karena sistem kerja penjualan perumahannya, saya buat brosur dulu, baru saya jual, sambil jalan marketingnya sambil bikin gambar kerjanya. Pada saat di kantor jika ada tamu yang menanyakan tentang perumahan, kemudian saya berubah menjadi direkturnya..hehe...maklumlah mau mengangkat karyawan, belum siap dengan segala-sesuatu, dan kerjaan masih bisa di tangani sendiri.

Hari ini saya sudah menyelesaikan memasang benner di pinggir jalan, ternyata hanya untuk memasang benner di pinggir-pinggir jalan membutuhkan keberanian yang luar biasa. Hari ini saya sudah belajar untuk lebih berani, berani berpanas-panas, berani malu, berani berkeringat...

Selamat berkarya.....

Gaya Hunian Selaras Alam

Perumahan di Banguntapan,  Bantul

Griya Etnika Tempel

Gaya Hunian Selaras Alam

Hidupku Aturanku

Sambil menemani istri menidurkan si dede, tadi malam saya menonton Mario Teguh dalam The Golden Ways. Judul yang diangkat adalah my life my rule, saya dalam menonton acara tersebut tidak terlalu fokus, karena juga harus bantu istri untuk menyiapkan susu formula sebagai tambahan asi, dan tempat tidur si dede, yang saya tangkap yang sangat menarik bagi saya adalah waktu pembahasan tentang target kita untuk jangka panjang dan jangka pendek. Target jangka pendek berorientasi pada hasil, sedangkan target jangka panjang adalah berorientasi pada proses. Dicontohka oleh Pak Mario, sebuah tanki bensin kendaraan yang sedang bocor, target jangka pendeknya adalah menambal dengan apa saja asal hasilnya tidak bocor lagi, bisa pakai sabun, pakai lipstik, pake isolasi dll. Target untuk jangka panjang adalah menambal tanki dengan di las, agar bisa berfungsi sesuai sediakala.

Hal tersebut mungkin hampir sama dengan pengalaman saya kemarin, pada saat saya memutuskan untuk keluar dari kantor saya bekerja, selama sebulan penuh saya penuh dengan bimbang, ragu dan gak tau mau ngapain..wah gawat pokoknya...

Tujuan saya keluar dari pekerjaan saya, adalah untuk mencari sukses. Tapi setelah keluar, ternyata malah bingung. Kesalahan saya bulan kemarin adalah tidak merencanakan target jangka panjang maupun jangka pendek, sehingga bingung apa yang harus dlakukan untuk mencapai sukses tersebut.

Alhamdulilah  saat ini saya sudah membuat target jangka panjang yang saya breakdown menjadi target-target jangka pendek yang harus saya lakukan segera mungkin. Dalam menulis target/rencana saya lebih suka menggunakan mind map. Apa itu mind map, silahkan browsing di internet, banyak artikel yang sudah membahasnya.

Semoga saya harus bisa untuk menjalankan target jangka panjang ini, yang saya breakdown ke terget-target jangka pendek...selamat berkarya...

Siap membantu dengan hati

Membantu merupakan pekerjaan yang istimewa, kadang hanya dengan sapaan " Bisa saya bantu?", orang langsung merasa tenang, dan akrab. Kadang beberapa teman/orang datang dengan berbagai masalah yang pelik, kemudian kita hanya mengucapkan "Anda akan saya bantu", orang tadi sudah tenang dan tidak lagi panik, bahkan kita belum sampai membantunya, masalah yang dihadapi orang tersebut bisa selesai karena bisa berfikir jernih, kemudian menyelesaikan masalahnya sendiri.

Dalam beragama kita sering terbiasa meminta sesuatu kepada Allah SWT (doa), tetapi kita tidak benar-benar menghambakan diri kepada Allah SWT. Saya yakin, jika kita benar-benar melakukan semua kewajiban sepenuh hati dan melakukan lebih banyak sunah-sunah (Penghambaan diri), Allah pasti akan memberikan semua yang kita minta, sebelum kita memintanya.

Dalam kehidupan sosial kemanusian, kita terbiasa untuk minta tolong, tetapi kita tidak biasa untuk menawarkan bantuan sebelum orang tersebut minta tolong kepada kita, saya juga yakin jika kita lebih banyak membantu sesama, maka dalam segala urusan Insya Allah, Allah akan mengutus malaikatnya untuk membantu semua masalah kita, bahkan sebelum kita benar-benar meminta kepada Allah untuk mengentaskan kita dari masalah-masalah.

Maka dari itu saya mengambil motto untuk perusahaan properti kami
 " Siap membantu dengan hati ".

Belajar dari Satpam dan front office bank... 

                                         Sumber Foto : Accor professions guide

Karunia Terindah

Setelah menunggu lebih dari 2 tahun, akhirnya datang juga karunia terindah yang pernah ada. Terimakasih kepada semua yang telah mensuport dengan doa-doa, sehingga kami dikaruniai tanggungjawab yang besar. Hadirnya Fathan telah mampu membuat suasana rumah menjadi berubah, eyang kakung dan putri tiap hari jadi ada kegiatan baru, yaitu momong..hehe...kami berdua tiap malam jadi lebih terjaga, banyak hal yang membuat kehidupan ini menjadi indah..saya merinding menulis ini, maaf saking bahagianya kami berdua,...kadang masih tak percaya hadirnya si kecil yang membuat kami sangat bahagia...terimakasih Allah SWT...Alhamdulilahirobbilalamin....
Anak kami kami beri nama Muhammad Fathan Arrazin. Saya beri nama Muhammad, agar ahlaknya terpuji seperti halnya Rosulullah SAW., sedangkan Fathan berarti Kemenangan, inspirasi nama ini, karena pada saat setiap tadarus di malam sebelum lahir, banyak kata Fathan ini dalam alquran, dan kami juga berharap kelak menjadi pemenang, untuk Arrazin, artinya adalah anak yang cemerlang, sabar, sungguh-sungguh..Sehingga jika diartikan menjadi Kemenangan anak dengan Ahlak yang terpuji dan sabar, cemerlang.

Motivasi Diri

Beberapa hari ini belum bisa aktif dan masih malas-malasan...browsing kata-kata motivasi agar bisa semangat lagi, tapi masih belum juga terhenyak untuk semangat. Saat suatu malam, saat duduk termenung sendiri, sambil mengingat nikmat yang telah diberikan Allh SWT selama ini, teringat pada nenek yang telah meninggal. Nenek yang paling kami sayangi, ramah, sabar dan penyayang cucu-cucunya. Kami selalu memanggil nenek dengan sebutan Mbok Ju, nama aslinya adalah Juariyah. Nenek selalu teringat oleh kami karena nenek merupakan tukang pijet, sehingga dulu sewaktu nenek masih hidup, kami sering dipijet jika terjadi keseleo/kecetit. Begitu baiknya Mbok Ju hingga jika teringat tak terasa saya meneteskan air mata, semoga amal dan ibadahnya Mbok Ju diterima Allah SWT.

Kenangan Mbok Ju membuat saya sadar akan datangnya kematian, kematian bisa datang kapan saja. Saya berpikir, jika maut menjemput tiba-tiba, apa yang kita lakukan saat terkahir kali haruslah melakukan kegiatan yang baik, benar, bermanfaat dan dengan sunguh-sungguh. Bagaimana kita bisa menghadap malaikat kematian di saat kita terakhir kalinya melakukan hal yang tidak bermanfaat, apalagi melakukan hal yang maksiat, Astagfirullohaladzim....

Yuk mari kita sebisa mungkin kegiatan yang kita jalani saat ini adalah yakin benar, dan bermanfaat dan dilakukan dengan sungguh-sungguh...semoga bukan hanya persiapan kematian yang kita hadapi, tetapi hal yang benar dan bermanfaat pasti juga akan mendatangkan sukses dunia, amin..

SEMANGAT BARU

Nama baru, kerjaan baru, tantangan baru, semangat baru, kantor baru, jadwal baru, manajemen baru, iman juga seharusnya selalu diperbarui...
Insya Allah dengan dibukanya GRHASATYA PERWITA semoga lebih banyak rizqi untuk kemanfaatan sesama. amin..